土地地目変更登記とは

土地の利用目的が変わったときに、登記簿に記載されている「地目」を変更する登記です。
例えば、畑や田を造成して住宅を建てた場合などに行います。

 土地地積更正登記とは

実際に測量した土地の面積と、登記簿に記載されている面積が違っている場合に、その面積を正しいものに直す登記です。
土地の正確な面積を登記記録に反映させます。

 土地合筆登記とは

隣り合う複数の土地を、ひとつの土地にまとめるための登記です。
土地を一つにまとめて管理したい場合などに行います。

 土地分筆登記とは

ひとつの土地を、複数の土地に分けるための登記です。
土地の一部を売却したい場合や、相続した土地を分けたい場合などに行います。

 建物表題登記とは

新しく建物を建てたときに、その建物の所在地・種類・構造・床面積などを登記簿に登録する手続きです。
建物が完成したことを、登記記録に反映させるために行います。

 建物滅失登記とは

建物を取り壊したときや、火災などで建物がなくなったときに、その建物の登記記録をなくすための手続きです。
実際には存在しない建物が登記簿に残らないようにします。

 建物表題部の変更登記とは

建物を増築したり、用途や構造などに変更があった場合に、登記簿の建物情報を実際の状態に合わせて変更する登記です。
建物の現況と登記記録を一致させるために行います。

 附属建物の新築登記とは

母屋とは別に建っている物置・車庫などで、主となる建物に付属して利用されている建物をいいます。
一定の要件を満たす場合、主たる建物と一緒に登記することができます。

 区分建物表題登記とは

マンションなど、一棟の建物をそれぞれ独立した部屋として利用できる建物について、その専有部分を登記する手続きです。
新築マンションなどで、各部屋の所在地・構造・床面積などを登記します。

 境界復元測量とは

土地の境界がわからなくなったときに、過去の資料や測量図などをもとに、元の境界位置を現地に復元する測量です。

 境界確定測量とは

隣接する土地との境界を確認し、関係する土地所有者の立会いなどを行って境界を確定するための測量です。
土地の売買や分筆、建築などの際に必要となることがあります。

 建築工事に伴う工事測量とは

建物を建てる際に、敷地の位置や高さ、道路との関係などを正確に測る測量です。
建物を計画どおりに建築するために必要な、基礎となる測量を行います。